Financiación de Operaciones Inmobiliarias -

El curso "Financiación de Operaciones Inmobiliarias" proporciona los conocimientos clave para comprender las opciones de financiación disponibles en el sector inmobiliario, desde préstamos hipotecarios hasta arrendamientos financieros y otras fórmulas de crédito. Aprenderás a evaluar la viabilidad económica de una operación inmobiliaria, teniendo en cuenta la capacidad financiera del cliente, las garantías exigidas y los costes asociados.

A lo largo del curso, explorarás productos y servicios financieros específicos para la adquisición de inmuebles, analizarás la normativa vigente sobre hipotecas y subrogaciones, y te familiarizarás con contratos de financiación, como el leasing inmobiliario o la hipoteca promotor. Además, conocerás el impacto de las modificaciones de los préstamos y aprenderás a calcular amortizaciones y costes bancarios.

Este programa está dirigido a profesionales del sector inmobiliario, asesores financieros y cualquier persona interesada en profundizar en los mecanismos de financiación aplicables a la compraventa y promoción de bienes inmuebles.

La metodología online está pensada para que puedas decidir dónde, cuándo y qué ritmo prefieres estudiar, aunque existe una estructura básica y unos datos de control que te ayudarán al desarrollo del curso. Por tanto, está diseñado para todas aquellas personas con poca flexibilidad horaria y que no pueden asistir al centro de manera presencial, ya sea por horarios o por lejanía de residencia.

El soporte para llevar a cabo esta metodología es el Campus Virtual , una zona privada para los estudiantes que facilita el acceso al curso y potencia la interacción entre el centro y el alumno.

El curso se desarrolla de manera asíncrona y guiada , permitiendo que cada estudiante marque su propio ritmo de aprendizaje. No es necesario conectarse en horarios determinados, salvo para tutorías opcionales con los profesores.

La evaluación se basará en el seguimiento del curso, la participación, y exámenes de evaluación continua al finalizar cada unidad, además de un examen final que englobará todos los contenidos.

Objetivos generales

Estimar la viabilidad financiera de operaciones inmobiliarias, en función de la capacidad económica y de endeudamiento de los clientes-demandantes, diferentes ofertas financieras y las fórmulas de financiación habituales en el sector inmobiliario.
Discriminar la documentación–tipo relativa a contratos de préstamo hipotecario, aval bancario y subrogación de hipoteca de acuerdo a la normativa vigente y necesidades de las partes de la operación inmobiliaria.

UD1. Productos y servicios financieros
- 1.1. Las entidades financieras y la actividad inmobiliaria.
- 1.2. La financiación de la compra de la vivienda.
- 1.3. Las garantías financieras.
- 1.4. El expediente de financiación de una operación bancaria.
UD2. Financiación mediante hipoteca
- 2.1. La hipoteca.
- 2.2. Condiciones de la hipoteca.
- 2.3. El sistema de cálculo o amortización de una hipoteca.
- 2.4. Costes bancarios en la vida del préstamo.
- 2.5. Subrogación de los préstamos hipotecarios.
- 2.6. Modificaciones de las hipotecas.
UD3. Leasing y otras modalidades de financiación
- 3.1. Arrendamiento financiero inmobiliario o “leasing”.
- 3.2. Venta más arrendamiento propio o “sale and lease back”.
- 3.3. La hipoteca Promotor.

Este curso es perfecto si:

Si trabajas en el sector inmobiliario y quieres entender cómo funciona la financiación de la compra, venta y promoción de inmuebles.
Si necesitas conocer las condiciones y características de los productos financieros más utilizados en operaciones inmobiliarias.
Si te interesa dominar la documentación y normativa de préstamos hipotecarios, avales y subrogaciones.
Si buscas asesorar a clientes en la selección de la mejor opción financiera según su capacidad económica y necesidades.
Si deseas ampliar tus conocimientos en leasing inmobiliario, hipoteca promotor y otras fórmulas de financiación.

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